Les surprises financières seront alors limitées. Le fonds de prévoyance est un actif important dans votre décision d’achat de condo. La planification pour l’établir ainsi que les travaux qui ont déjà été effectués révèlent encore davantage que le solde du fonds en lui-même.

Par exemple, une copropriété ayant un solde de 250 000 $ dans le fonds de prévoyance, mais qui prévoit 1 000 000 $ en réparations majeures à effectuer dans les 5 prochaines années, avec des contributions de seulement 25 000 $ par année, a beaucoup moins de valeur qu’une copropriété ayant un solde de 50 000 $ dans le fonds de prévoyance, alors qu’elle vient de réaliser des réparations pour une somme de 1 000 000 $, et que le fonds de prévoyance se renfloue de 100 000 $ par année.

La planification financière fait toute la différence dans la valeur d’une copropriété et de sa bonne gestion.

Selon l’âge de l’immeuble, et selon votre intention quant à de revente du condo, vous pourriez vous attendre à des cotisations spéciales de montants élevés pour couvrir les coûts des réparations majeures de l’immeuble.