Questions 7: Est-ce qu’une ou plusieurs des composantes suivantes ont été réparées ou remplacées?

• Structure du bâtiment
• Enveloppes et saillies
• Finition intérieure
• Ascenseurs
• Toitures
• Garage de stationnement
• Électricité
• Mécanique
• Piscines

Gardez en tête l’âge de l’immeuble en comparaison avec les diverses réparations et les remplacements qui ont, ou n’ont pas, été effectués. Le syndicat a-t-il les fonds nécessaires pour les travaux? L’immeuble aura besoin que les travaux soient faits, et ce, même si le syndicat n’a pas les fonds, autrement la condition de l’immeuble se détériorera et sa valeur diminuera. Alors, pour pallier le manque de fonds, le syndicat aura recours à une cotisation spéciale. Plus l’immeuble possède de composantes, plus le nombre de travaux requis augmente.

Une copropriété où les travaux ont été planifiés et que les montants des réparations et remplacements des composantes ont été budgétés dans les frais de condo, ce de façon à pouvoir effectuer les travaux dès qu’ils sont nécessaires, est une copropriété de plus grande valeur et beaucoup plus attrayante.

 

<——- Question 6                                                                             ——->  Question 8